Les secrets pour optimiser votre capacité d'emprunt ?
Prenez le prêt avec lequel vous souhaitez acheter la maison de vos rêves
Votre crédit et votre capacité dépendront de votre remboursement, de la taille de votre famille, de l'emplacement, de la dette actuelle, du type de prêt et du prêteur que vous choisissez. Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour augmenter votre cote de crédit.
Devez-vous annuler votre carte de crédit?
Si aucune carte de crédit n'est utilisée, il est préférable de l'annuler. Les créanciers prennent en compte les cartes de crédit lors du calcul du montant que vous pouvez emprunter, même si vous les utilisez! Si vous avez une carte de crédit que vous utilisez, abaissez la limite. La réduction de la superficie de votre carte de crédit améliore le montant que vous devez sur votre prêt hypothécaire.
Certains créanciers ne font pas attention aux cartes de crédit après avoir été payées en totalité pendant trois mois consécutifs, mais la plupart ne comptent pas sur les cartes de crédit de leur région. Ils font cela parce que certaines personnes peuvent utiliser leur dette de carte de crédit à l'avenir. Si votre carte de crédit rencontre des problèmes avec votre carte de crédit, parlez à l'un de nos conseillers experts dès aujourd'hui.
Le tampon est utilisé par les prêteurs pour réduire le risque de hausse des taux d'intérêt bancaires. La hausse des taux d'intérêt peut réduire l'intensité de la dette.
Quelle est la solution?
Dans certains cas, les prêteurs ont toujours un tampon, mais pas plus élevé que le pourcentage pour une cote de crédit. Cela peut faire une grande différence! Nos courtiers en hypothèques sont des experts en prêts hypothécaires et savent lesquels des prêteurs sont en retard de paiement.
Apprenez à améliorer votre dette de carte de crédit.
Devez-vous combiner votre dette avec votre prêt hypothécaire? Une mauvaise ligne de crédit a souvent un taux d'intérêt plus élevé, ce qui peut nuire à votre solvabilité.
Combinez toutes les dettes et les paiements à court terme avec des paiements mensuels. Il s'agit notamment de deux cartes de crédit et de débit. Un prêt non productif soustrait le montant des prêts impayés disponibles pour rembourser l'hypothèque désignée et votre calcul capacite emprunt. Ce n'est pas non plus la même chose que la vision «personne» de la consolidation de dettes. Si vous remboursez votre prêt hypothécaire actuel, vous pouvez transférer vos (propres) dettes à votre prêt hypothécaire actuel. Cela aidera, car aucun autre financement n'a été trouvé.
Cela prolonge votre dette au cours de votre exercice et vous donne plus d'intérêts. Lorsque vous achetez une maison, vous avez besoin de beaucoup d'argent pour pouvoir combiner votre dette avec une hypothèque.
Les informations financières correspondent-elles à la taille de la dette?
Si vous êtes vous-même un employé, d'anciennes preuves financières n'aideront pas votre dette. En matière de gestion de la dette, les banques examinent les déclarations fiscales sur deux ans. Ils examineront vos états financiers pour s'assurer que votre entreprise est stable et que le prix que vous payez reste le même.
En tenant de bons comptes, vous savez également à quoi sert l'argent et à quoi il sert. Il vous permet de planifier votre future entreprise et votre budget pour les nouveaux paiements hypothécaires.
Si vous n'avez pas actuellement de prêt de remboursement, vous pouvez peut-être souscrire un prêt non hypothécaire avec des critères de prêt hypothécaire plus élevés qu'un prêt hypothécaire ordinaire.
Vous ne pensez peut-être pas aux dettes commerciales découlant de problèmes de déduction fiscale, mais le prêteur peut penser que vous ne leur avez pas fourni les détails. Cela empêche le créancier d'annuler le prêt. C'est pourquoi la plupart des employeurs choisissent un demandeur d'hypothèque. Nous pouvons créer un autre compte de résultat.
Quelle banque dois-je choisir?
Saviez-vous que chaque banque évalue votre solvabilité différemment? Créanciers: les banques examinent les paiements de location et les statistiques sur les mauvais crédits de manières très différentes. Les emprunteurs et les gros investisseurs sont affectés par le montant de leur dette, car une grande partie de leurs actifs est immobilisée. Prêts hypothécaires actuels: Certains prêteurs utilisent des taux d'évaluation élevés pour vos prêts en cours, tandis que d'autres ne le font pas. Familles nombreuses: S'il y a plus de deux adultes ou trois enfants dans votre ménage, chaque banque décidera presque certainement du coût de la vie.